Библиотека

Книгата на етажната собственост е документ, който съдържа информация за всички самостоятелни обекти в сградата, техните собственици, ползватели и обитатели. Тя се поддържа и съхранява от управителния съвет (управителя) на етажната собственост.

Правилникът за вътрешния ред в етажната собственост е документ, който урежда отношенията между собствениците, ползвателите и обитателите на самостоятелни обекти в сграда или вход, намиращи се в режим на етажна собственост. Той определя правилата за установяване, поддържане и контрол на вътрешния ред, както и за поддържане на общите части и техническото оборудване на сградата.

Декларацията за вписване на данни и за промяна на обстоятелства в книгата на етажната собственост е официален документ, чрез който собствениците или ползвателите на самостоятелни обекти в сграда, управлявана в режим на етажна собственост, предоставят актуална информация за своите обекти и обитатели. Тази декларация е въведена с измененията в Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС), в сила от 29 септември 2023 г.

Ежемесечният отчет за приходите и разходите на етажната собственост е документ, който предоставя прозрачност и яснота относно финансовото състояние на етажната собственост. Той информира собствениците, ползвателите и обитателите за събраните приходи и направените разходи през конкретен месец.

Създаването на СС в сграда с режим на етажна собственост е процес, който изисква спазване на определени законови процедури и подготовка на специфични документи:

След учредяването на Сдружение на собствениците в сграда в режим на етажна собственост, следващата стъпка е регистрацията му в публичния регистър на съответната общинска администрация. Тази процедура е регламентирана в Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС) и изисква предоставянето на определени документи.

След като сдружението на собствениците бъде вписано в публичния регистър на съответната община и получи удостоверение за регистрация, следващата стъпка е регистрация в Регистър БУЛСТАТ.