Проект SHEERenov+: комплексни услуги за енергийно ефективно обновяване на жилищните сгради

Центровете за комплексно обслужване предоставят безплатна и достъпна информация за всички аспекти на реновацията, включително:

• Възможности за финансиране – национални програми, субсидии, нисколихвени заеми и др.
• Технически изисквания за енергийно ефективно обновяване.
• Административни процедури и необходими документи за кандидатстване.
• Ползи от енергийно ефективните мерки и начини за постигане на най-добри резултати.

При обновяването на многофамилни жилищни сгради често възникват разногласия между собствениците относно избора на мерки, финансирането и изпълнението на проекта. ЦКО играят ролята на медиатор, като:

• Помагат за информирането и убеждаването на всички собственици в сградата.
• Организират разяснителни срещи и дискусии за планираните реновации.
• Съдействат за вземане на колективни решения в съответствие с действащото законодателство.

Един от най-големите проблеми при санирането е сложността на административните процедури. ЦКО съдействат при:

• Формиране на сдружения на собствениците.
• Изготвяне и подаване на заявления за финансиране.
• Консултиране по процедурите за избор на изпълнители.

Центровете предлагат консултации от технически специалисти, които подпомагат собствениците в:

• Оценката на състоянието на сградите и предстоящите технически стъпки.
• Избора на най-добрите методи за подобряване на енергийната ефективност.
• Подходящите строителни технологии, материали и системи за отопление, вентилация и охлаждане.
• Изготвяне на енергийно обследване и технически паспорт на сградата.

За да се улесни достъпът до финансиране, ЦКО съдействат със:

• Информация за преференциални кредити, гаранционни механизми и субсидии.
• Свързване с банки и финансови институции за осигуряване на изгодни условия за съфинансиране.
• Консултации за избор на подходящ модел на финансиране според нуждите на сградата.
• Помощ за справяне със ситуации с неплатежоспособни собственици

Центровете ще подпомагат собствениците при избора на надеждни специалисти, като предоставят:

• Консултации за избор на проектанти, изпълнители на строително-монтажни работи (СМР), строителен надзор и консултанти.
• Изготвяне на технически спецификации, критерии за подбор и образци на документи (оферти, договори и др.).

За да се гарантира качествено изпълнение на строителните дейности, ЦКО ще извършват:

• Координация между проектанти (по различни специалности), строителен надзор и изпълнители за навременно решаване на възникнали проблеми и подписване на констативни актове и протоколи.
• Проверка на документите, удостоверяващи качеството на доставените материали, както и тяхното състояние и съхранение на обекта. При установени несъответствия уведомяват строителния надзор и възложителя.
• В случай на некaчествено строителство, участие в съставянето на констативни протоколи и вземане на проби за проверка на качеството на материалите.
• Съгласуване на количествени сметки за изпълнени строителни дейности след контрол и проверка за съответствие с инвестиционния проект.
• Подписване на акт образец 19 от името на собствениците (Протокол за приемане на изпълнени СМР).
• Съдействие за организиране на всички процедури, свързани с предаването на обекта на възложителя и собствениците и въвеждането му в експлоатация.