Фонд мениджър на финансови инструменти в България (ФМФИБ) е определен от Управляващия орган на Програма „Развитие на регионите“ 2021–2027 г. за управление на средствата, предназначени за заеми, гаранции и безвъзмездна финансова помощ в рамките на една операция.
В настоящия програмен период (2021–2027 г.) мерките за енергийна ефективност на жилищни сгради ще се финансират чрез финансовия инструмент „Градски фондове за развитие“.
Условията на финансовия продукт предвиждат:
- Размер на заема – до 22 милиона евро;
- Срок на заема – до 20 години;
- Гратисен период – до 3 години с възможност за удължаване;
- Ценообразуване – ниски лихвени проценти, без такси и комисиони върху публичните средства; намалени изисквания за обезпечение;
- Собствено участие на крайния получател – минимум 5%, с възможност за намаляване до 0%;
- Инвестиционен период – до края на 2029 г.
Размерът на гранта е 30% за проекти с постигане на енергиен клас B или 40% за проекти с клас A или A+ (ДДС не е допустим разход) в зависимост от приложимия режим на държавна помощ. Грантът се предоставя под формата на/комбинация от:
- Техническа помощ – за подготовка и реализация на проекта, енергийни обследвания (до 10 000 евро за първоначален енергиен одит и до 5 000 евро за оценка на спестяванията);
- Инвестиционна субсидия – за проекти без достатъчен потенциал за възвращаемост;
- Капиталова отстъпка – част от кредита се преобразува в субсидия след завършване и доказване на резултати.
За лица с ниски доходи (под прага на бедност и/или получаващи енергийни помощи) може да се предвиди 100% безвъзмездна помощ и/или финансиране изцяло с публични средства (без частно съфинансиране).
Допустими крайни получатели са:
- Собственици и/или ползватели на жилищни сгради;
- Сдружения на собственици;
- Общини;
- Доставчици на енергийни услуги (публични, частни или в режим на ПЧП), включително ЕСКО дружества.
Дейностите се изпълняват на територията на цялата страна, като изискване е осигуряване на енергийна ефективност на цялата сграда с достигане на минимум клас „B“ на енергопотребление и намаляване с поне 30% на емисиите на парникови газове. Показателите за спестявания се изчисляват по сертификата за енергийни характеристики (преди/след мерките).